历史解答题的格式历史特点题怎么答-文本解读优秀范例
答：三个树模本中部门条目留有空缺横线或备选项，供业主大会自行商定或弥补商定。业主大会也能够按照实践状况对文本条目的内容停止挑选、修正、补充或删减，并以业主大会挑选、修正、补充或删减后的内容为准。
《议事划定规矩》《办理规约》《业主委员会章程》三个树模文本，将党建引领准绳贯串一直，对业主存眷的高空抛物、电子投票、糊口渣滓分类、大众收益公示公然及分派等内容停止了补充，并按照《民法典》有关划定对小区投票表决的到场人数、专有面积、经由过程比例等内容停止响应订正。三个树模文本的印发利用，将能有力鞭策我市“白色业委会”“白色物业”建立，助力提拔下层管理、小区办理事情效能。
1.明白小区党构造感化。划定小区党构造在业主大会、业主委员会建立、运转指点的职责（第8、十五条）。
亮点三：提拔小区公同事件办理服从，明白经业主大会受权，物业效劳企业能够对物业办理地区内业主豢养宠物、投掷物品、违规装修、糊口渣滓分类等举动停止处理汗青特性题怎样答，须要状况下还可采纳应急处理步伐；业主大会表决情势增长电子投票方法，提倡利用物业主管部分开辟的龙岩聪慧物业效劳办理体系电子投票，提拔议事和决议计划服从等。
亮点二：根据《民法典》等新公布的法令法例，标准相干法式和办理内容，对投票表决的到场比例、经由过程比例等内容停止了订正，对小区业委会印章的利用、经费运转、财政办理、审计监视等内容作出了明白划定等。
答：党的十九届四中全会作出了把党的指导落实到国度管理各范畴各方面各环节、对峙和完美共建共治同享社会管理轨制的严重决议计划；市委市当局提出了将党的指导根植于物业办理的全历程，鞭策将党的建立有关请求写入业主委员会、物业效劳企业章程，力图2022年完成“白色业委会”“白色物业”全笼盖的事情请求。按照党建引领准绳汗青解答题的格局，订定物业办理范畴相干树模文本，是我市物业办理范畴落实下级布置请求的主要办法。
3.鞭策电子投票使用。划定小区严重事项利用龙岩市聪慧物业办理效劳体系电子投票子体系停止投票表决（第二十一条）并在体系平台通告（第五十八条、六十三条）。
2.强化物业企业履职。对业主变更修建承重构造、豢养犬只汗青解答题的格局汗青解答题的格局汗青特性题怎样答、高处抛撒抛弃物品等制止举动作出划定（第四十九条），明白经业主大会受权后物业效劳企业可对违规业主采纳响应处理步伐等（第五十8、六十二条）。
为贯彻落实中心关于增强下层管理的布置请求，鞭策我市“党建引领、白色物业”创立事情，标准物业办理相干文本，龙岩市都会办理局根据国度、省、市相干法令法例和政筹谋定，分离我市实践，订正完美了
1.强化党建引领。明白社区、小区党构造在保举人选、代履职等方面的感化（第二十九条）；业主委员会任期届满的，在新一届业主委员会推举发生之前，由社区党构造或社区党构造指点下的小区党构造代为实行职责（第三十二条）；业主委员会要自发承受包罗小区党员构造在内的事情监视（第三十四条）；业主委员会印章准绳上由业主委员会中的党员保管（第四十四条）。
3.明白小区办理相干用度。包罗小区党支部、业主委员会、监事会汗青特性题怎样答、栋梯长的德律风与交通等方面本钱性收入补助，同时划定财务扶养的在职职员不得支付补助（第四十四条）。
亮点一：贯彻党建引领准绳，明白社区、小区党构造依法依规指导业主大会、业主委员会和物业效劳企业展开物业办理举动，把党的政治劣势、构造劣势转化为下层管理劣势。三个树模文本夸大党员业主在小区事件中应阐扬感化，严把业委会候选人资历关汗青解答题的格局，为建立“白色业委会”供给配套撑持。
答：次要根据《中华群众共和百姓法典》、国务院《物业办理条例》、《福建省物业办理条例》、住房和城乡建立部《业主大会和业主委员会指点划定规矩》（建房〔2009〕274号）等法令法例规章，和《中共中心 国务院关于增强下层管理系统和管理才能当代化建立的定见》、《中共中心构造部 中共中心政法委员会 民政部 住房和城乡建立部印发〈关于深化下层党建引领下层管理的多少步伐（试行）〉的告诉》（中组发〔2022〕2号）、《中共龙岩市委办公室印发〈关于增强党建引领社区管理事情的施行计划〉的告诉》（岩委办发〔2020〕22号）、《龙岩市群众当局办公室关于进一步增强物业办理事情的定见》（龙政办〔2021〕53号）、《中共龙岩市委构造部 龙岩市民政局 龙岩市都会办理局印发〈关于促进物业效劳行业党构造建立事情的施行计划〉的告诉》（龙城〔2021〕83号）等肉体，并分离我市实践状况订定。
2.优先聘任“白色物业”。在划一状况下，优先挑选契合“白色物业”尺度、星级评价高、信誉品级高的物业效劳企业（第四十五条）。
3.增强业主委员会委员的办理。增长不得担当业委会委员的情况（第二十三条第二款），标准有关职员（包罗小区党构造委员、业主委员会委员等）通讯、交通等本钱性收入抵偿的内容（第三十四条）。
1.对峙和增强党的指导。明白社区（小区）党构造指点汗青解答题的格局、监视业主委员会展开事情（第四条），小区党构造经社区党构造赞成后可作为业主大会合会的调集人（第八条），夸大党员业主在小区事件中应阐扬感化（第十条）。
2.根据《民法典》订正响应内容。对投票表决的到场比例汗青特性题怎样答、经由过程比例等内容停止了响应修正（第十1、十二条）。业主大会表决情势增长电子投票方法，提倡利用物业办理主管部分开辟的电子投票体系（第十六条）。
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